Welches Objekt zuerst, welches trägt noch fünf Jahre, und wo schränkt eine Entscheidung heute den Spielraum bei den übrigen ein? Wir bereiten Heizungserneuerung, CO2-Kosten, Fördermöglichkeiten, Mieterstrom, Ladeinfrastruktur und Contracting-Angebote so auf, dass Ihre Objekte nach demselben Muster nebeneinanderstehen.
Ansprechpartner Yashar ParviziPortfolio · 6 Objekte · Rangfolge nach Wirkung
| Objekt | Heizung | CO2-Kosten | Dach PV | Stellplätze | Rang |
|---|---|---|---|---|---|
| Objekt AGas · 48 WE | 1 | ||||
| Objekt BÖl · 24 WE | 2 | ||||
| Objekt CFernwärme · 96 WE | 4 | ||||
| Objekt DGas · 36 WE | 3 | ||||
| Objekt EGas · 60 WE | 5 | ||||
| Objekt FWärmepumpe · 18 WE | 6 |
350
Projekte
aus unserer gemeinsamen Projekterfahrung
40+
Jahre Projekterfahrung
in Planung, Bauüberwachung und Betrieb
15Jahre
Folgekosten
im Variantenvergleich je Objekt
EEE
Energieeffizienz-Experte
Yashar Parvizi, gelistet für Wohngebäude, Nichtwohngebäude und die Energieberatung für Wohngebäude
Eine Sanierungsreihenfolge im Bestand von Wohnungsunternehmen und Baugenossenschaften lässt sich begründen, wenn jedes Objekt dieselbe technische Vorabprüfung und einen Variantenvergleich mit Investition und Folgekosten bekommt.
Oft kommt ein Objekt nach dem anderen über ein Angebot in die Entscheidung, und Angebote verschiedener Betriebe sind selten gleich aufgebaut. Wir rechnen jedes Objekt nach demselben Muster. So wird aus vielen Einzelfragen eine Reihenfolge, die sich im Gremium auch dann vertreten lässt, wenn ein Objekt zurückgestellt wird. Mehr dazu: Kriterien und Vorgehen für die Sanierungsreihenfolge.
Sie können mit einem einzelnen Thema beginnen. Weil alles nach demselben Muster aufgebaut ist, lassen sich die Ergebnisse später zusammenführen.
Technische Vorabprüfung des Objekts, Variantenvergleich mit Investition und Folgekosten über fünfzehn Jahre, dazu die Einordnung der Fördermöglichkeiten. So aufgebaut, dass mehrere Objekte nebeneinanderstehen können.
Dazu anfragenHeizsysteme im Bestand, von der technischen Vorabprüfung über den Variantenvergleich bis zur Ausführungsplanung, einschließlich Optimierung des Verteilsystems und hydraulischem Abgleich.
Heizungsplanung anfragenDie CO2-Portfolioanalyse wertet Ihren Vermieteranteil an den CO2-Kosten je Objekt aus und zeigt, bei welchen Objekten eine Maßnahme zuerst wirkt. Mehr dazu: Vermieteranteil und CO2-Portfolioanalyse.
CO2-Kosten prüfen lassenWir ordnen Sanierungsvorhaben mit Blick auf die Fördermöglichkeiten ein und erstellen die technischen Nachweise. Unser Geschäftsführer Yashar Parvizi ist in der Energieeffizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes gelistet, für Wohngebäude, Nichtwohngebäude und die Energieberatung für Wohngebäude.
Förderung klärenBedarfs- und Verbrauchsausweise, auch für Baudenkmäler und gemischt genutzte Häuser. Zum 01.01.2027 ändern sich die Regeln. Wir prüfen mit Ihnen, welche Objekte noch 2026 einen Ausweis bekommen sollten.
Energieausweis anfragenErste Bewertung von Machbarkeit und Wirtschaftlichkeit für einzelne Objekte: Dachfläche, Netzanschluss, Messkonzept und die Frage, ob sich das Modell bei Ihrer Mieterstruktur trägt.
Mieterstrom prüfen lassenErste Bewertung von Machbarkeit und Wirtschaftlichkeit für Mehrfamilienhäuser und Tiefgaragen: Anschlussleistung, Lastmanagement und Kosten je Stellplatz.
Ladeinfrastruktur prüfen lassenWir stellen ein vorliegendes Contracting-Angebot einer selbst betriebenen Variante mit denselben Annahmen gegenüber und prüfen Preisbestandteile, Preisgleitklausel, Laufzeit und Vertragsende. Die rechtliche Prüfung des Vertrags bleibt Sache Ihres Anwalts. Mehr dazu: Worauf es bei Preis, Laufzeit und Vertragsende ankommt.
Angebot prüfen lassenNach der Inbetriebnahme prüfen wir, ob die Anlage so läuft wie geplant: Verbräuche, Betriebsdaten, Wirtschaftlichkeit. Abweichungen gehen mit einem Vorschlag an Sie oder Ihren Betreiber.
Betreuung anfragenNennen Sie uns das Objekt, bei dem die Frage gerade ansteht. Wir rufen Sie zurück.
Fördermittelberatung
Für Sanierung und Heizungserneuerung im Bestand kommen Förderprogramme von BAFA und KfW in Frage. Für jedes Objekt ordnen wir ein, welche passen, und stimmen Antrag, Vergabe und Zeitplan aufeinander ab. Wir erstellen die technischen Nachweise und begleiten bis zur Bestätigung nach Durchführung oder zum Verwendungsnachweis.
Welche Programme für Ihr Vorhaben in Frage kommen und welche Bedingungen gelten, ordnen wir im Erstgespräch ein. Es gelten die Bedingungen des jeweiligen Programms, ein Rechtsanspruch auf Förderung besteht nicht.
Nennen Sie uns das Objekt und die geplante Maßnahme. Im Erstgespräch sagen wir Ihnen, welche Programme in Frage kommen und was vor der Vergabe zu tun ist.
Beispiele aus Beständen mit Wohnen und Gewerbe, vom einzelnen Wohngebäude bis zum Nahwärmenetz für 35.000 m². Auftraggeber und Projektnamen sind anonymisiert.
Bestand · Wohnen und Gewerbe
Rolle EMP: Wirtschaftlichkeitsanalyse, Planung und Projektierung, Bauüberwachung, Betreuung im Betrieb
Wärmeversorgung über Contracting
14.180 m² mit rund 50 %, 8.022 m² mit rund 40 % und 6.800 m² mit 35 % Energieeinsparung
35 bis 40 % Energieeinsparung
Im Erstgespräch sagen wir Ihnen, welche Varianten eine nähere Prüfung lohnen und welche Unterlagen dafür nötig sind.
Nennen Sie uns das Objekt, bei dem die Frage gerade ansteht. Daran sehen Sie, wie wir rechnen, und wir sehen, welche Angaben für die übrigen Objekte nötig sind.
Telefonat, kostenlos
Fünf Angaben zum Objekt, dann rufen wir Sie mit einer Ersteinschätzung an.
Bevor Kosten entstehen
Schriftlich, mit Leistungsumfang, Abgrenzung und Preis.
Nach demselben Muster
Termin vor Ort, Sichtung von Plänen und Verbrauchsdaten, dann der Variantenvergleich mit offenen Annahmen.
Reihenfolge für den Bestand
Eine Unterlage für Vorstand oder Aufsichtsrat. Auf Wunsch planen wir die gewählte Variante weiter.
Fünf Angaben zum Objekt, dazu Ihre Kontaktdaten. Wir rufen Sie zurück, mit einer Ersteinschätzung, kostenlos und unverbindlich.
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie an: 06196 58655-950
Beginnen Sie mit dem Objekt, bei dem die Frage gerade ansteht, und nennen Sie es im Erstgespräch. Wenn Sie danach weitermachen, übertragen wir dasselbe Muster auf die übrigen Objekte.
Die CO2-Portfolioanalyse zeigt objektscharf, wie hoch die CO2-Kosten sind, die Sie als Vermieter tragen, und bei welchen Objekten eine Maßnahme zuerst wirkt. Das ist eine Grundlage für die Reihenfolge. Die Aufteilung der Kosten gegenüber den Mietern bleibt eine rechtliche Frage.
Zum 01.01.2027 ändern sich die Regeln für Energieausweise, unter anderem für Baudenkmäler und gemischt genutzte Gebäude. Welche Objekte noch in diesem Jahr einen Ausweis bekommen sollten, prüfen wir mit Ihnen im Erstgespräch.
Das Erstgespräch ist kostenlos. Alles Weitere hängt von Zahl und Größe der Objekte und von der Fragestellung ab. Sie erhalten vorher ein schriftliches Angebot mit Preis.
Ja, wir prüfen bei einem vorliegenden Contracting-Angebot Preisbestandteile, Preisgleitklausel, Laufzeit und die Regelungen zum Vertragsende und stellen es einer selbst betriebenen Variante gegenüber. Die rechtliche Prüfung des Vertrags bleibt Sache Ihres Anwalts.
